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买房怎么选开发商?哪些建筑质量一般?

2021-09-07 16:55:48    来源:四海网综合

买房怎么选开发商?哪些开发商的房子不能买?由于新房几乎都是期房,可能你买房的时候,压根都还没修道你那一层,所以很多购房者就会担心房子质量问题,那么我们刚开始看不到实体房,看不到建筑质量,那么我们只有从开发商来判断。

哪些建筑质量一般?

1.每个城市没有成熟建造经验,而且也没有什么钱的小房企,可能为了快速拿到预售证,或者是为了快速交房,那么质量问题肯定值得担心;

2.出了名赶工期的就是碧桂园、恒大、中梁这一类高周转房企,多多少少都有一点问题,但是不代表所有楼盘都有;像中梁漏水问题、碧桂园阳台断裂、还有常州恒大楼板漏水等问题;

3.当然他们也有很好的项目,这个只是概率问题,包括和每个房企的当地负责人有很大关系,管控是否到位。

国内哪一个开发商造的房子质量最好?

1.我觉得排在第一的是浙江绿城,无论是承建还是物业、还是房子的品质,我觉得都是行业内的标杆;不过这几年绿城代建也多了起来,绿城代建和绿城自己还有有区别,建议大家选择绿城本品牌;

2.排名第二的是杭州滨江,这是一家深耕杭州的房产,滨江项目业主内购率很高,比如说购买了滨江金色家园,如果要到城西置业,那么他们大概还会选择滨江的产品,比如滨江万家花城等;那么只有房子的质量都很好,才会有这么高的复购;

3.第三我觉得是万科,虽然这几年再走下坡路,但是万科确实给行业提供了很多标准,那一句让建筑赞美生命的口号不是白喊的,特别是王石时期,一度让万科走到了行业巅峰;

4.各地优质的房企,比如河南的建业、成都的蓝光等,这些房企都是深耕自己的城市,有一定的口碑;

5.那如果你还是不放心,可以选择国有企业了,比如保利、华润和招商,这些房企开发的项目基本上都没有大的问题。

结语:

最后总结一下,其实每个房企的单个项目,出现问题的很少,确实为了把房子快速卖出,就会做一些营销,一旦有了营销或多或少都会有夸大的成分,如果后期购房者收房,觉得和宣传不一样,有一定的出入,那么肯定就会出现纠纷;

但是建筑质量这种比较严重的问题,其实还是比较少见的,因为确实也是终身责任制,事关很多人,所以最基础的还是要搞好。

关键词: 买房怎么选开发商 开发商 建筑质量 浙江绿城

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